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《湳雅大魯閣》大面寬7米2田字透天｜室內車庫
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
金竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：51.222 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件物件對於尋求「空間感」與「停車便利性」的家庭型買家而言，具有顯著吸引力。最大的優勢在於 7.2 米面寬帶來的明亮採光，以及稀有的室內獨立車庫配置，能大幅降低日常生活的擁擠與不便。加上周邊生活機能成熟、學區穩定，非常適合多人口家庭長期居住。
然而，56.23 萬的每坪單價與 2880 萬的總價，對於一般首購族群可能略顯吃力，屬於中高總價的改善型產品。建議買家需確認屋齡結構與維護狀況，並評估未來轉手時同區域新屋的價格競爭壓力。若能接受高總價門檻，且以長期自住為考量，此物件值得列入優先觀察名單，但建議議價空間仍應保留。
問與答
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