※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3750 萬
- 參考單價：21.4 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
三和路
地圖
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- 總坪數：175.219 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：148.36 坪
- 附屬建物面積：7.26 坪
- 共同使用：19.599 坪
- 土地面積：183 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
- 車位：其它
- 車位描述：門口
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「企業自用」或「產業主」而言，具備相當高的實用價值。其最大亮點在於擁有大面積土地與混合使用空間，能一次滿足倉儲、辦公及居住需求，對於減少長期租金支出有顯著幫助。然而，購屋者必須注意屋齡 29 年可能帶來的維修成本與貸款條件限制，尤其是涉及「農地增建」與「頂樓增建」部分，務必在簽訂買賣契約前確認建照合法性，以規避潛在的法律風險。若您是純投資客或尋求高流動性住宅，此標的因稅制與市場特性較不適合；但若預算允許且確實有營運空間需求，則是一筆值得列入深入考察的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭房仲女王
宜蘭房仲女王
謝嘉玲(仲介，收取服務費)
暱稱：豬姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-800080
訂閱：2 (加入)
北宜不動產 直營店
經紀業名稱: 北宜不動產仲介有限公司
證號: (108)登字第351358號
宜蘭房仲女王 謝嘉玲 0913800080
大家好！我是你們房仲朋友.讓我用輕鬆愉快的語氣來描述我自己，希望能讓大家更了解我！
首先，我的特質之一就是誠實。作為一個房仲，我認為誠實是與客戶最重要的溝通方式之一。我深知買房賣房是人生重大決策,所以我會毫不保留地提供真實,準確的資料,讓您能夠做出明智的選擇.
除了誠實負責,我也是一個專業且熱情的房仲,有著多年的經驗,我在宜蘭農舍,別墅.土地和廠房方面擁有豐富的專業知識,我相信我可以幫助您找到最合適的物件,滿足您所有的需求.此外,我的個性也十分幽默風趣,對待工作同時也不忘帶給客戶歡樂的體驗,在和我一起尋找夢想的家園時,絕對不會感到無聊和枯燥.
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最後如果您對宜蘭地區的不動產買賣感到興趣,請不要猶豫!趕快聯繫我,讓我們一起展開尋找夢想家園的旅程吧!我期待薯與您見面,謝謝!
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