A20捷運站中壢透  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢房產達人阿龍中壢A20捷運特區旁全新整理日式風透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2288 萬
參考單價：59.61 萬/坪
地址：桃園市中壢區新生路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 1陽台 1廚房
總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.99 坪
附屬建物面積：12.39 坪
土地面積：33.2 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求「地段潛力」與「大家庭空間」的購屋者而言，具相當吸引力。主要優勢在於 A20 特區的前瞻發展性，以及 5 房大坪數與獨立車庫的實用配置，特別適合多人口家庭直接入住，省去裝潢麻煩。然而，38 年的屋齡是關鍵考量點，不僅可能影響貸款條件，後續維護成本亦需納入評估，且頂樓鐵皮屋需確認其法律地位。

購買建議：若您對銀行老屋貸放方案有所準備，且確認頂樓增建無違建疑慮，此物件值得購買。理由在於土地價值大於建物價值，搭配特區發展前景，長期持有具保值潛力；但若對房齡敏感或預算緊湊，建議進一步比照同區次新透天房產後再作決定。

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