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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：760 萬
- 參考單價：30.5 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
國民路
地圖
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- 社區：綠之鄉
- 格局： 2+1房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：24.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.91 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：2.83 坪
- 土地面積：7.23 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限卻重視地段與生活機能的購屋者而言，具有相當高的吸引力。主要的購買理由在於其總價 760 萬在永康區核心地帶已包含車位，且享有學區與成熟商圈優勢，非常適合剛性需求的首購家庭。
然而，在決定購買前，建議買方需優先確認兩點：第一，針對 33 年屋齡，需諮詢銀行確認貸款年限與成數，避免資金規劃受阻；第二，務必現場檢視頂樓防水隔熱狀況，並釐清名稱「3 房」與資料「2 房」的實際差異，以確保實際居住空間符合預期。若能順利釐清上述細節，此物件值得入手。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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中華南紡店(仲介，收取服務費)
暱稱：中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778687
訂閱：3 (加入)中華南紡店 加盟店
經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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