永康奇美醫院大樓  永康買屋 / 永康買房 - 高雄土地職人台南永康近奇美醫院優質高機能車位大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：558 萬
參考單價：29.65 萬/坪
地址：台南市永康區中山南路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：高統嶺摩登廣場大廈
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：18.818 坪 (不含車位面積)
主建物面積：10.097 坪
附屬建物面積：1.322 坪
共同使用：7.399 坪
樓別/樓高： 12樓 / 15樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：五王國小、成大南工
鄰近公園：祥合公園、永康公七公園
生活機能：尚青永康黃昏市場、全聯永康南工店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得考慮，但主要取決於您的購屋目的。

主要理由如下： 此房產位於永康核心生活圈，鄰近奇美醫院與多所學校，具備極佳的租賃需求與生活便利性。且屋內空間經過更新，設備新穎，對於不想投入整修費用的買方來說，省時省錢。加上位於 12 樓的高樓層，居住舒適度較佳，總價 558 萬對於台南永康區而言具備吸引力。

購買建議： 如果您是首購族、單身貴族或投資客，此物件符合低總價、高機能的條件，且目前屋況佳，是入場的好選擇。但若您計劃組建多人口家庭，或對貸款年限有嚴格要求（老屋可能影響貸款成數與年限），則建議謹慎評估銀行貸款條件，並預留未來社區維修基金。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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金鑫鼎盛團隊(仲介，收取服務費)

暱稱：金鑫鼎盛團隊

專業品質：

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房仲電話：0762-35117

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台慶岡山双鐵中山加盟店

經紀業名稱: 金鑫資產有限公司

證號: (111)高市字第01499號

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本公司成立於民國111年6月6日，原為台慶不動產岡山和平公園店，並於民國114年3月15日喬遷至高雄市岡山區中山北路197號，正式更名為「台慶不動產岡山双鐵中山店」。

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