三民區民族車站公寓  三民買屋 / 三民買房 - 高雄土地職人三民區鈔票亮翻新公寓2樓陽台進出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬
參考單價：30.46 萬/坪
地址：高雄市三民區懷安街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：26.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：21.765 坪
附屬建物面積：4.435 坪
樓別/樓高： 2樓 / 5樓
屋齡：43 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 公寓

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：正興國小、正興國中
鄰近公園：科工館
生活機能：民族市場
附近交通：民族車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視生活機能及學區價值的買家來說，具有相當高的購買價值。主要理由在於其總價控制得宜，且為翻新完成之 3 房格局，能直接入住，極大降低了購屋後的裝修成本與時間成本。此外，坐落三民區核心地帶，鄰近市場與車站，日常採買與通勤均十分便利。

然而，買家需特別考量「屋齡老舊」與「無電梯」這兩個關鍵劣勢。若家中成員包含行動不便者，或對未來房屋轉手流動性有較高要求，此物件可能非最佳選擇。建議若您以自住為主、不排斥爬樓梯，且重視當下的生活便利度而非長期增值潛力，此物件值得優先考慮參觀。

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