彰化芬園農舍
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大台中土地買賣-芬園12米路合法震後農舍
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3499.9 萬
- 參考單價：59.87 萬/坪
- 地址：
彰化縣
芬園鄉
楓竹路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.459 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.459 坪
- 土地面積：467.65 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：24 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合自耕農資格、尋求低單價高實用面積的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「震後合法農舍」的稀有性，在確保產權安全的前提下，以約 3,500 萬元總價換取 58 坪的寬敞空間與完善生活機能，性價比相當優異。特別是 12 米寬道路與鄰近國三的優勢，有效平衡了偏鄉環境與市區通勤的需求。
然而，購買前務必確認自身是否符合農舍購買資格，並詳加檢測 23 年屋齡的老屋結構與水電系統，以預留適當的整修預算。整體而言，若符合身分限制且以自住或長期置產為目標，此物件非常值得列入考慮；若是純投資考量，則需審慎評估政策風險與流動性問題。
問與答
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