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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1588 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.6 萬/坪
- 地址：
南投縣
南投市
彰南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：59.708 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：56.74 坪
- 附屬建物面積：2.968 坪
- 土地面積：47.19 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：其它/ 店住
- 車位：獨立車庫
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：嘉和國小 南崗國中 五育中學 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：嘉和國小 南崗國中 五育中學 南投高中 南投商工
鄰近公園：家樂福 全聯福利中心 南投署立醫院 麥當勞 肯德基 南投大戲院
生活機能：南投菜市場 南投黃昏市場 南投家樂福夜市
附近交通：中興交流道 南投交流道 八卦山隧道 中投公路 台3線
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資或複合型使用者
此物件值得考慮，主要理由如下：
- 地段優勢明顯：位於南投市核心地帶的角間店面，擁有高曝光度與成熟的周邊機能（學校、醫院、超市），無論自用或投資都能保障基本底層價值。
- 價格具備吸引力：針對 37 年屋齡，1588 萬總價在當前市場屬合理區間，且標示「大降價」，可能留有議價空間。
- 空間利用率佳：近 60 坪的規模搭配 4 房 3 廳格局，加上附設車庫，在老屋市場中屬於難得的寬敞選擇。
注意事項：建議購屋者需特別注意老屋的結構安全檢測與貸款成數問題。若您以「店住複合」需求為主，此地點能有效支撐營業與居住雙重功能；但若追求純住宅居住舒適度與未來轉手流動性，則需比對同區新成屋價格後再行決定。
問與答
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張興偉(仲介，收取服務費)
暱稱：小偉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-769913
訂閱：10 (加入)
有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店
經紀業名稱: 翔鴻開發不動產有限公司
證號: (110)年登字388766號
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