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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14999 萬
- 參考單價：31.25 萬/坪
- 地址：
桃園市
蘆竹區
南上路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：480 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列為優先考察物件，但需深入鑑價後再決定。
主要理由： 此物件位於桃園蘆竹南崁工業區核心地帶，交通優勢顯著，對於依賴物流或進出口業務的買方而言，地理位置具有高度吸引力。然而，由於物件資料中缺乏建築年代、樓層承重及土地所有權比例等關鍵細節，且單價偏高，建議買方在決定前必須親自前往現場勘驗，並確認電力容量是否符合生產需求。若能透過詳細鑑價確認建物狀況良好且無法規爭議，此物件具備相當的實用價值與投資潛力。
問與答
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證號: (113)登字第475437號
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