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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1180 萬~~1158 萬
參考單價：20.85 萬/坪
地址：嘉義市西區志昇街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：55.54 坪 (不含車位面積)
主建物面積：29.09 坪
附屬建物面積：3.65 坪
共同使用：22.8 坪
土地面積：11.42 坪
樓別/樓高： 11樓 / 14樓
屋齡：21 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1200 元/月
朝向方位：坐南朝北
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限卻想進駐嘉義市區的購屋者而言，具備相當吸引力。主要理由在於其單價在該區域屬低價水平，且中高樓層搭配三房全開窗的配置，居住品質相當紮實，加上附贈冷氣與更新門扇，能大幅降低入住成本。然而，因屋齡已 21 年，建議您在簽約前務必確認管理委員會運作狀況與基金提撥情形，並確認銀行貸款年限是否符合預期。若能接受老屋特性並確認無漏水等隱憂，這是一個性價比極高的自住選項。

問與答

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嘉義店面一姐

劉玉婷(仲介，收取服務費)

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