近龍科埔心電梯大樓
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中壢平鎮房仲欣潔 金溪特區2房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.62 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
金溪路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：櫻花旭
- 格局： 2房(室) 5廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.97 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.39 坪
- 附屬建物面積：1.26 坪
- 共同使用：14.32 坪
- 車位坪數：7.2 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 7樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求高 CP 值、預算有限的首購族或小型投資家庭。最大的亮點在於「低單價含車位」與「新屋無損壞風險」，對於需要通勤至龍科或桃園科學園區的買方來說，是極具吸引力的切入點。
然而，建議您在決定購買前務必進行兩項確認：一是請代銷或仲介澄清「2 房 5 廳」的格局數據，實際丈量坪數與格局動線，以免空間規劃不如預期；二是評估小型社區未來的管理維護水準是否滿意。若格局確認合理且地段符合生活需求，此物件在當前市場環境下具備相當的入手價值。
問與答
中壢平鎮房仲欣潔
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鍾欣潔(仲介，收取服務費)
暱稱：鍾欣潔
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服務態度：
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經紀業名稱: 新堯企業社
證號: (106)登字第323697號
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