台南安南區買屋  安南買屋 / 安南買房 - 安南九份子樂活輕齡兩房車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：880 萬
參考單價：34.21 萬/坪
地址：台南市安南區樂活二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：THE LEHUO樂活
格局： 2房(室) 1廳 1衛
總坪數：25.72 坪 (不含車位面積)
主建物面積：14.92 坪
附屬建物面積：1.03 坪
共同使用：9.77 坪
土地面積：4.31 坪
樓別/樓高： 3樓 / 12樓
屋齡：2 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：昇降機械式
電梯：有

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房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理描述：4279/雙月
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：府安公園
生活機能：傳統市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限的首購族或尋求投資收租的買方而言，具備不錯的配置價值。

主要理由如下：

性價比高：在安南區擁有 2 年新成屋且擁有良好採光格局，單價控制在 34 萬級距，符合區域性價比標準。
生活與通勤平衡：雖然非市中心精華區，但結合國 8 交通優勢及鄰近好市多商圈，兼具生活便利性與通勤效率。
風險評估：買方需能接受「機械式車位」及「單一衛浴」的條件，若對車位便利性有極高要求或家庭成員較多，則需再斟酌考量。

整體而言，若您的購屋預算鎖定在 900 萬以內，且重視居住品質與新穎度，此物件值得列入賞屋清單。

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