台北大學首購宅  樹林買屋 / 樹林買房 - 台中南區房價北大夏卡爾高樓層首購宅採光美屋附車位

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：950 萬
參考單價：42.64 萬/坪
地址：新北市樹林區佳園路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：夏卡爾
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：22.28 坪 (包含車位面積)
主建物面積：8.488 坪
附屬建物面積：1.237 坪
車位坪數：7.633 坪
樓別/樓高： 14樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道機械式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：1406 元/月
鄰近學校：桃子腳國小、台北大學
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估，此物件對於預算有限且希望在台北大學周邊定居的首購族而言，具備相當的購買價值。其最大賣點在於總價含車位且位於高樓層，能有效平衡生活品質與預算，且生活機能十分成熟。然而，房源標題出現顯著的地名錯誤（標示台中實則新北），看房前務必確認資訊正確性並釐清是否僅為行銷標題誤植。若排除標題誤植風險，考量其坪效比與地段潛力，建議列為優先看房清單進行評估。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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