太原綠園道崇德商圈
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中買屋推薦 太原綠園道3房車位美寓
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 39
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：45.02 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：26.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.21 坪
- 土地面積：10.37 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小.文昌國小
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：北屯市場,東光市場
附近交通：太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：北屯國小.文昌國小
鄰近公園：太原綠園道
生活機能：北屯市場,東光市場
附近交通：太原車站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「學區 + 房車位」且預算約在 1,200 萬以內的購屋者而言，具備一定的吸引力。1,180 萬的價格在台南北屯區能買到 3 房並含車位，價格面相當優勢，且生活機能完善，特別是對有小孩的家庭或依賴火車通勤的族群十分便利。
然而，此物件並非無風險的標的。主要風險在於屋齡與空間描述的落差。45 年屋齡的公寓需仔細評估管線安全與漏水問題；而廣告中宣稱的「近 40 坪靈活空間」與總坪數差異過大，極高機率涉及違建或公共空間非法使用，買方務必確認其合法性以避免日後拆除風險。此外，1 樓位於主要幹道旁，需特別留意噪音干擾。
購買建議：建議買入，但必須在簽約前完成「現況檢視」。請專業技師確認屋況無重大修繕需求，並向當地派出所或建管單位核實是否有違建紀錄。若屋況與空間合法性確認無誤，這是一筆性價比極高的自住買房選擇；若有任何空間合法性疑慮，則不建議購買。
問與答
台中買屋推薦
台中買屋推薦
王麒豪(仲介，收取服務費)
暱稱：買房賣屋找派派
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-221327
訂閱：1 (加入)
惠双房屋 崇德 加盟店
經紀業名稱: 高發不動產有限公司
證號: (114)登字第485777號
台中買屋推薦 王麒豪 0911221327
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中買屋推薦 低總價中區台中火車站1房1廳
台中市 中 區
台中買屋推薦 低總價松竹商圈全新裝修3房車位
台中市 北屯區
台中買屋推薦 西屯區14期水湳經貿黃金邊間透店
台中市 西屯區
台中買屋推薦 沙鹿區向上路企業總部級地標
台中市 沙鹿區
台中買屋推薦 低總價北屯梅川捷運大套房
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯區崇德文心透天美宅
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價曉明女中全新裝修3房
台中市 北 區
台中買屋推薦 低總價北屯區文心百利3房附車位
台中市 北屯區
台中買屋推薦 低總價北屯區文心中華3房附車位
台中市 北屯區
台中買屋推薦 太平區時代菁英3房附平車
台中市 太平區