大甲透天厝鄰鎮瀾宮  大甲買屋 / 大甲買房 - 三重蘆洲房仲專家大甲透天厝鄰鎮瀾宮有保佑

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1480 萬
參考單價：34.12 萬/坪
地址：台中市大甲區新美街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 7房(室) 2廳 2衛 2陽台
總坪數：43.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.52 坪
附屬建物面積：1.86 坪
土地面積：34.79 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：順天國小/大甲國中/大甲高中
鄰近公園：校區運動公園
生活機能：傳統市場
附近交通：多線公車
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需預留修繕預算

此物件對於「預算有限但需要大空間」或「多代同堂」的家庭來說，是一個性價比不錯的選擇。主要理由在於其單價親民且擁有罕見的 7 房格局，加上完善的學區與生活機能，非常適合長期持有或作為租屋投資。

然而，購屋者必須注意三個關鍵風險：首先是38 年的屋齡，建議請專業工程人員鑑價結構與管線狀況，並編列充足的翻修基金；其次是無車位的問題，需確認周邊停車狀況是否可接受；最後是房間數過多導致空間擠迫，若追求寬敞舒適的單房面積，此物件可能略顯局促。若您願意投入時間與資金進行改造，並能接受老屋的特性，此處是值得置產的對象。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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