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高雄法拍房仲 拍文藻外語大學3房附車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：1000 萬 (含車位價)
- 參考單價：23.53 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
鼎貴路 62巷 36號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115天5067
- 投標日：115/07/22
- 保證金：200 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：一拍
- 點交情況：點交
- 社區：湖濱公園
- 總坪數：42.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.36 坪
- 附屬建物面積：5.41 坪
- 共同使用：6.73 坪
- 土地面積：6.32 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
鄰近學校：文藻外語大學 獅湖國小
鄰近公園：濕地公園
生活機能：金獅湖市場 大樂購物中心 天天新黃昏市場
附近交通：台1 國1 國10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：文藻外語大學 獅湖國小
鄰近公園：濕地公園
生活機能：金獅湖市場 大樂購物中心 天天新黃昏市場
附近交通：台1 國1 國10
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限，但對生活機能與學區資源有明確需求的購屋者。
值得購買的理由： 主要優勢在於價格與地理位置。總價 1000 萬購得 3 房含車位，且坐落於三民區成熟生活圈，鄰近公園與市場，生活便利性極高。加上產權清楚並有協助點交的承諾，降低了部分法拍屋的風險，對於剛置產或考慮投資收租的買方來說，是一個不錯的切入點。
購買建議： 考慮到屋齡已達 32 年，買方需預留一筆裝潢或維修預備金，以應對老屋可能的隱患。此外，坡道機械式車位是否符合您的駕駛習慣，也是簽約前務必親自確認的重點。若您能接受老屋的保養特性，並希望以合理價格獲得完善的交通與生活配套，此物件具備高入手價值。
問與答
高雄法拍房仲
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吳佩芳(仲介，收取服務費)
暱稱：吳佩芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-625368
訂閱：1 (加入)
雄信不動產 直營店
經紀業名稱: 雄信不動產仲介經紀有限公司
證號: (102)登字第223752號
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吳佩芳 0982625368
陳純純 0986756747
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