湖美運河景觀電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1198 萬
- 參考單價：42.18 萬/坪
- 地址：
台南市
中西區
民權路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世界湖美麗
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：28.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：15.42 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 共同使用：9.3 坪
- 車位坪數：8.81 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B4 - 62
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視地段便利性與生活機能的購屋者而言，是值得考慮的標的。最大的賣點在於中西區核心位置搭配包含車位的總價，且鄰近學校與公園，非常適合小家庭或年輕夫妻作為首購。然而，由於位於頂樓且採用機械式車位，買家在簽約前務必仔細檢查屋況（特別是頂樓防水），並確認自身對機械車位的接受度。整體而言，這是一筆性價比不錯的交易，但需對頂樓特性有充分心理準備。
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