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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
780 萬730 萬 (含車位價) - 參考單價：25.17 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
玉成路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位描述：門口停車
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房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件對於「自住為目的，特別是有照顧長輩需求」的買方而言，具備高性價比與實用價值；但若以「純投資」或「短期轉手」為目標，則建議謹慎評估。
主要理由：
- 總價優勢明顯： 在草屯區域以 780 萬取得含車位的透天厝，總價門檻低，是進入自有住宅市場的良機。
- 格局契合家庭： 孝親房設計與多房衛配置，極大化滿足多代家庭居住需求，減少未來因空間不足而換屋的成本。
- 風險需留意： 46 年的屋齡是最大變數，建議購屋前務必聘請專業鑑價或結構師進行詳細勘測，確認結構安全與漏水情況，並向銀行確認貸款成數是否符合自身財力，避免因老屋貸款問題影響買屋流程。若確認房屋結構無大礙且單價符合市場預期，則是一筆值得持有的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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簡慧貞(仲介，收取服務費)
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專業品質：
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房仲電話：0955-535257
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經紀業名稱: 住好家不動產經紀有限公司
證號: 101登字第221691號
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大家好~
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