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#高雄法拍買賣 #前鎮漁港大廠房 #法拍萬花筒 建坪950坪
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：
10064 萬
8051.2 萬 - 參考單價：8.47 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
漁港北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：114雄金職未283ㄧ
- 法院別：高雄金拍屋
- 投標日：115/7/31
- 保證金：1610.3 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：應拍
- 總坪數：950.81 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：674.82 坪
- 附屬建物面積：23.62 坪
- 增建坪數：252.37 坪
- 土地面積：-0.001 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於總價破億的大型廠辦資產，位於前鎮核心區，交通與產業配套優勢明顯，對於有實質營運需求或長期資產配置的買方而言，具備不錯的投資價值。然而，由於屬於法拍屋，交易流程複雜且伴隨點交與產權風險，加上銀行融資限制較多，不建議資金準備不足或缺乏法律評估經驗者輕易嘗試。若您能自行評估潛在風險並具備充足現金流，此標的可作為佈局高雄港區的良機；反之，若僅追求穩定居住或短期資本利得，流動性與隱藏成本較高的問題可能不適合您。
問與答
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