台中市大肚區乙工大廠
大肚買屋 /
大肚買房
-
台中市大肚區乙工大廠 商用不動產蘇協理
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 89
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：90349 萬
- 參考單價：26.29 萬/坪
- 地址：
台中市
大肚區
沙田路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：3437.19 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：3437.19 坪
- 土地面積：6453.54 坪
- 樓別/樓高： B1~1樓 / 1樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
- 車位：平面式車位
- 車位描述：空地可停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定產業投資人，不建議作為一般住宅投資。
此物件位於台中市大肚區，地理位置優越，交通樞紐優勢明顯，非常適合從事物流、運輸或需要大空間的製造業企業作為自用廠房。土地方正且單價相對合理，對於有長期持有打算的企業主而言，是一筆值得深入評估的標的。
然而，購屋者需特別留意屋齡 40 年帶來的潛在風險，包括結構安全評估、舊建築拆除重建成本以及銀行融資成數可能較低的問題。此外，由於總坪數龐大且總價高達九千餘萬，市場流動性較差，不適合追求短期投機者。若您具備充足資金並有實際營運規劃，此物件具備長期持有價值；若僅為投資增值，則建議需更謹慎評估後續脫手難度。
問與答
商用不動產蘇協理
商用不動產蘇協理
蘇致華(仲介，收取服務費)
暱稱：蘇致華專案協理
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-297602
訂閱：15 (加入)
台中大富向上 加盟店
經紀業名稱: 大富不動產股份有限公司
證號: (102)中市字第00271號
專精飯店、土地銷售，不動產說明書客製化，內含數據分析。30多年不動產從業經驗，專精飯店、土地、中小型商辦及商旅等高門檻投資型產品，過去6年業績幾乎年年呈倍數成長，「了解客戶需求、便能完成任務。」
我家粉絲團
