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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.06 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大有路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：璟都城品
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.08 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.33 坪
- 附屬建物面積：1.18 坪
- 車位坪數：8.12 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：梯田生態公園.虎頭山公園
生活機能：寶山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：大有國小、大有國中
鄰近公園：梯田生態公園.虎頭山公園
生活機能：寶山黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常值得考慮，尤其適合自住型買房者。
主要理由如下：
- 居住剛需匹配度高：屋主為 3 房 2 廳設計，且包含車位，對於小家庭或新婚族來說，空間規劃實用，居住功能完備。
- 新成屋優勢：屋齡僅 3 年，房屋結構與設施維護狀態良好，買家入住後無需立即投入整修費用。
- 生活機能與學區：位於大業大有商圈，步行即可滿足購物與休閒需求，且鄰近學區，解決子女就學問題，兼具生活便利與教育資源。
- 價格合理性：在桃園區總價 1,700 萬以下的標的中，能取得包含車位的新成屋，在投資報酬與居住品質間取得良好平衡。
建議您若對低樓層採光無強烈不適，且偏好成熟生活圈的便利性，此物件為極具代表性的首購或換屋選擇。
問與答
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林佩蓉(仲介，收取服務費)
暱稱：佩蓉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-102120
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太平洋房屋 友成南平 加盟店
經紀業名稱: 日成不動產股份有限公司
證號: (107)登字第333066號
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