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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：538 萬
- 參考單價：38.26 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
經國路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台北捷豹
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：14.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：9.62 坪
- 附屬建物面積：1.23 坪
- 土地面積：1.01 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 24樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「投資客」或「單身/小家庭首購族」考慮，但需謹慎評估對屋齡的接受度。
主要理由如下：
- 地段與交通便利：雙特區核心加上交流道優勢，極易出租或未來轉手，流通性較佳。
- 居住成本與實用性：低公設比讓每一分錢都花在室內實坪，且管理費親民，適合預算有限者。
- 風險考量：28 年屋齡與無車位是明顯短板，若您對老屋維修負擔或通勤停車有較高要求，則需仔細權衡；若以投資或過渡為主，此物件性價比尚可。
整體而言，若能接受老屋屬性並確認貸款細節，此處是桃園區內具實用價值的選擇。
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林佩蓉(仲介，收取服務費)
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