國王1號院精裝平  苓雅買屋 / 苓雅買房 - 國王1號院拎包入住精緻裝潢最低價高級豪宅平車農十六美術館房

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3150 萬
參考單價：34.79 萬/坪
地址：高雄市苓雅區民族二路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：國王1號院
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：90.55 坪 (包含車位面積)
主建物面積：49.02 坪
附屬建物面積：6.82 坪
共同使用：34.71 坪
車位坪數：5.96 坪
土地面積：3.94 坪
樓別/樓高： 7樓 / 33樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：5340 元/月
管理描述：含車位
鄰近學校：信義國小五福國中
鄰近公園：錦田公園
生活機能：中正市場
附近交通：捷運信義國小站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算充足且重視學區資源與生活機能的高層級購屋者而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其位於高雄市苓雅區核心地帶，擁有優質的學區（信義國小、五福國中）與完善的頂級社區公設，居住質感與生活便利性俱佳。此外，「含車位」與「精緻裝潢」能顯著降低買房的附加成本，且屋主急售訊號可能提供談判空間。然而，買家應考量 90 餘坪的大坪數是否符合長期持有與未來轉手需求，並建議實際確認裝修狀況與周邊噪音影響，以確保投資回報符合預期。

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永慶龍華國中加盟店

經紀業名稱: 躍昇股份有限公司

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