店住
宜蘭買屋 /
宜蘭買房
-
宜蘭買房買地 宜蘭市北門商圈1樓+2樓大空間店住
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 71
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：17.71 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
力新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：83.58 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：50.45 坪
- 附屬建物面積：6.77 坪
- 共同使用：26.36 坪
- 土地面積：12.43 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間與低成本，或是有住商混合使用需求的買方，整體而言值得列入考慮，但需仔細評估屋況與資金規劃。
主要理由如下：
- 性價比高：在北門商圈以每坪不到 18 萬的價格取得近 84 坪的空間，且管理費極低，對於預算有限但需大坪數的使用者來說，性價比極高。
- 生活機能完整：位於傳統市場與商圈核心，無論是自住便利性或未來作為商業用途，皆具備得天獨厚的地利優勢。
- 風險考量：由於屋齡已達 30 年，購屋前務必聘請專業技師進行詳細的屋況檢查，以確認結構安全與管線狀況，避免購入後需花費鉅資整修。此外，需確認銀行對老舊房屋的貸款條件是否符合自身財務狀況。
若您能接受老屋的維護挑戰，且能善加利用其大空間優勢，這是一個值得入手的優質標的。
問與答
宜蘭買房買地
宜蘭買房買地
鴻昌禹不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：鴻昌禹不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-627585
訂閱：1 (加入)
鴻昌禹不動產 直營店
經紀業名稱: 鴻昌禹不動產有限公司
證號: 莊靜如(107)宜字第00320號
宜蘭買房買地 鴻昌禹不動產 039388155
鴻昌禹不動產，在地美麗不動產品牌，深耕宜蘭多年，立信守義專業精進 體貼服務值得信賴。
我們擁有豐富的土地整合開發經驗，熟悉各類不動產流程，致力於為每一位客戶量身打造最合適的置產與投資方案。
從成屋、中古屋買賣，到土地開發、租賃管理，我們提供一條龍專業服務，陪伴您安心圓夢，投資宜蘭，首選鴻昌禹不動產！
室內電話：039388155
我家粉絲團
