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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：730 萬
- 參考單價：36.5 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁化光二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：茂美洋
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：20 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆「茂美洋」物件對於新婚小資家庭而言，是一項值得考慮的購買標的。主要優勢在於價格合理、屋況新穎且位於成熟的仁化商圈，非常適合作為首套房的安家選擇。管理費低廉也減少了每月的固定支出，提升居住彈性。
不過，在決定購入前，建議您務必確認是否願意購買車位，以補足交通便利性。此外，一衛的配置對於純自住尚可，但若有老人同住或經常待客的需求，則需權衡使用上的便利性。整體而言，在預算允許且能接受小坪數的情況下，這是一個高 CP 值且居住品質穩健的選項。
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