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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)B9
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1458 萬
- 參考單價：27.59 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清田峰象
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.62 坪
- 附屬建物面積：0.23 坪
- 土地面積：55.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「改善型自住房屋」的家庭而言，具備相當高的購買價值。主要理由在於其新成屋的狀態結合了寬敞的坪數與完善的格局，能有效滿足長期居住的舒適度與機能性。總價 1458 萬元在麻豆別墅市場中，若考量其 52.85 坪的實體空間及獨立車庫的贈送條件，單價具有競爭力。特別是鄰近學校與新樓醫院的優勢，非常適合作為長期安居的選擇。
然而，若您以短期投資或高額資產增值為首要考量，麻豆區的區域漲幅特性需納入評估。總體而言，若您工作生活圈在麻豆或鄰近工業區，且無強烈投資需求，此物件值得購入。
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暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
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經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
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