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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)B8
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1378 萬
- 參考單價：26.17 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清田峰象
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.42 坪
- 附屬建物面積：0.24 坪
- 土地面積：45.98 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合在麻豆工業區或台南周邊工作的家庭購置，主要理由如下：
首先，屋況新穎且空間充裕是其最大亮點。9 個月的屋齡意味著住戶入住後幾乎不需要處理漏水或裝潢老化問題，加上雙車庫與 4 房格局，對家庭成長期的居住品質保障度高。其次，性價比佳，以 26 萬左右的單價在台南購得新成別墅，價格門檻相對合理。最後，生活與通勤平衡，鄰近學校、醫院與便利商店提供了完善的日常機能，同時交流道入口位置也兼顧了與外界的聯繫。
建議在確認貸款條件並查核車位產權登記細節後，此物件具備相當的購買價值，值得列入優先考慮名單。
問與答
台南土地房仲
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林志銘(仲介，收取服務費)
暱稱：林志銘
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0926-412017
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台慶不動產海佃國小 加盟店
經紀業名稱: 鑫辰不動產有限公司
證號: (108)登字第341680號
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