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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)B6
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1558 萬
- 參考單價：29.58 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
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- 社區：清田峰象
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.43 坪
- 附屬建物面積：0.24 坪
- 土地面積：63.52 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算充足且追求寬敞居住空間的家庭而言，是值得考慮的選擇。最大的吸引力在於新成屋的品質、4 房 3 衛的大格局以及獨立雙車庫的實用性，非常適合有小孩或長輩同住的多代家庭。此外，鄰近麻豆工業區與交流道的地理位置，有效提升了通勤的便利性。
然而，每坪近 30 萬的單價在麻豆區屬於高標價位，總價近 1,600 萬元也意味著較高的資金門檻與房貸壓力。若購屋者並非在當地就業或對市區便利性需求強烈，此物件在價格競爭力上稍顯不足。綜合來看，若能承受相應的房價負擔，此物件是具備居住品質與未來增值潛力的優質自住物件。
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