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台南土地房仲 麻豆港尾湖光雙車別墅(新成屋)A2
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1378 萬
- 參考單價：26.04 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
港子尾
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：清田峰象
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：52.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.68 坪
- 附屬建物面積：0.24 坪
- 土地面積：42.96 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：9 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆 麻豆區清田峰象 的雙車別墅對於追求空間與品質的家庭而言，是一個值得仔細考量的選項。
購買建議：適合預算充足且重視通勤與空間的家庭。
主要理由如下：
- 性價比高：在麻豆地區，52.92 坪的新成屋別墅能提供 4 房 2 廳的寬敞格局，且附雙車庫，單價約 26 萬，對於尋求自住的買家來說，居住舒適度與實用性皆表現優異。
- 生活機能穩健：鄰近交流道與工業區，方便通勤族；加上鄰近小學與醫院，生活配套無需過度依賴市中心。
- 新屋優勢：屋齡新，對於重視採光、通風及建築質量的買家來說，初期入住風險較低。
不過，若您對總價較為敏感，或習慣依賴更密集的市區商圈生活，則需斟酌此區位是否完全符合預期。總體而言，若預算允許，這是一處能兼顧通勤效率與居家品質的良選。
問與答
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