梅川綠園道電梯大樓
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七期房仲歐巴 中港奇摩市 絕美高樓視野宅 平面大車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1698 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.4 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
梅川西路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：中港奇摩市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：37.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.37 坪
- 附屬建物面積：3.62 坪
- 共同使用：7.41 坪
- 車位坪數：9 坪
- 土地面積：2.72 坪
- 樓別/樓高： 18樓 / 22樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1905 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小、忠明高中
鄰近公園：梅川綠園道、草悟道、市民廣場
生活機能：篤行公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1905 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小、忠明高中
鄰近公園：梅川綠園道、草悟道、市民廣場
生活機能：篤行公有零售市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言具備極佳的居住潛力，特別適合追求生活品質與家庭成員成長的買家。最大的亮點在於其地理位置，緊鄰草悟道與七期生活圈，同時享有學校與公園資源，生活便利性極高。高樓層邊間的設計確保了採光與隱私，對於重視居住環境的買家來說相當吸引人。
然而，在決策前需權衡屋齡與單價因素。20 年的屋齡意味著入住後可能需投入部分資金進行翻新，且單價接近 46 萬需確認是否符合當下的行情價值。若您不介意老屋維護問題，並看好七期周邊的長期發展，這是一個值得入手的好標的。建議購入前委請專業鑑定，確認房屋結構與水電狀況再行簽約。
問與答
七期房仲歐巴
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洪胤翔(仲介，收取服務費)
暱稱：洪胤翔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-327798
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證號: (113)登字第482519號
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