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近74、十甲黃昏市場．好停車樓店 台中太平買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.85 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
宜安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：賓士
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：26 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住辦/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：455 元/月
管理描述：半年繳2730元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯、黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：455 元/月
管理描述：半年繳2730元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：宜欣國小、太平國中
鄰近公園：馬卡龍公園
生活機能：全聯、黃昏市場
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求高性價比、有居家辦公需求或打算作為投資置產的購屋者而言，是非常值得列入考慮的標的。
主要理由如下：首先，總價與單價皆具吸引力，在太平區能以近 700 萬的價格獲得 26 坪的實用空間，且包含 2 衛 2 廳，公設比低，實質利用率極高。其次，生活機能極為成熟，鄰近 74 號道路、黃昏市場及學校，無論自住便利性或未來出租吸引力（如一樓作為工作室）都相當出色。
然而，必須留意32 年的屋齡帶來的潛在影響，購屋前建議確認貸款成數與年限，並詳細檢查漏水、管線等老屋常見問題。若您不介意低樓層的隱私性，且能接受老屋維護成本，這是一筆性價比極高的交易。
問與答
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