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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4888 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.03 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
文賢二街
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：95.778 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：88.53 坪
- 附屬建物面積：7.248 坪
- 土地面積：39.609 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自有車庫
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算寬裕、追求生活品質或有投資規劃的買家而言，是一項值得考慮的優質標的。
購買建議： 若您擁有大家庭居住需求，或打算將其作為投資出租用途，此物件非常適合。其位於北區精華地段，擁有電梯與天井的新式透天格局，在台南市場上極具稀缺性，且屋齡新，長期持握價值高。然而，由於總價近 5,000 萬且坪數龐大，對於單純自住的小家庭而言，維護成本與資金門檻可能過高，且需考量夜市噪音影響，建議務必在購買前於不同時段（尤其是夜間）實地感受居住氛圍。若資金無虞且能接受高持有成本，此為提升資產配置的好選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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台南金牌房仲
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
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服務態度：
房仲電話：0912-126620
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台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
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