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新莊賣房找小豪 五工好停車一樓｜邊間大坪數
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：46.39 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
五工二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：49.15 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.23 坪
- 附屬建物面積：3.5 坪
- 共同使用：12.42 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：35 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得特定族群考慮
此物件適合「預算有限但追求大空間」或「有長輩同住需求」的買方。49 坪的大坪數僅需 2,280 萬總價，平均單價低，且一樓免爬高極具生活便利性，配合周邊完善的學區與公園資源，居住價值明確。
然而，買房者需審慎評估老屋對貸款額度的影響，以及一樓隱私與安全問題。若您的購屋目的為自住且家中長者行動不便，或是作為學區租屋投資，這是一筆性價比不錯的選擇；但若考慮長期的投資增值與轉手難度，則建議優先選擇屋齡較新或電梯大樓物件。建議務必親自勘房確認採光、噪音及管路狀況，並確認銀行貸款對於 35 年屋齡的核貸條件。
問與答
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王嘉豪(仲介，收取服務費)
暱稱：王嘉豪
專業品質：
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房仲電話：0921-634282
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 寶麒不動產仲介經紀有限公司
證號: (113)登字第474702號
新莊賣房找小豪 王嘉豪 0921634282
您好，我是王嘉豪(小豪)，一名熱愛房地產的房仲。我始終堅持誠實和負責的態度，因為我相信每一位客戶都有值得被尊重的需求。我擅長細心地傾聽，並努力從您的角度出發，找到最合適的家。在這個快速變化的市場中，具備同理心的我，能夠理解您的困惑和期待，讓買房或賣房的過程更加愉快。
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