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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1516 萬
1212.9 萬 (含車位價) - 參考單價：40.72 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心六藝
- 總坪數：29.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.38 坪
- 附屬建物面積：1.7 坪
- 共同使用：7.45 坪
- 車位坪數：3.26 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：其它
- 車位描述：（含停車位編號219）
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於新北市樹林北大特區的核心範圍，兼具優質學區資源與停車空間，對於有子女就學需求或注重生活機能的買家而言，是具吸引力的選擇。然而，此標的屬於法拍性質，雖有機會以低於市價入手，但須考量頂樓隔熱、漏水風險以及潛在的交屋佔用問題。
是否值得購買： 值得關注，但需謹慎評估。
主要理由： 地理位置與學區為加分項，且含車位能大幅提升性價比。惟建議買家務必事先確認房屋現況與是否有佔用情形，並預留足夠的預算處理潛在維修費用，方能將法拍購屋的風險降至最低，確保投資效益。
問與答
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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司
證號: (96)年北市經證字第01243號
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