新生路三段領航南路二  中壢買屋 / 中壢買房 - 青埔買屋中壢買房 A18高鐵旁稀有透天可停雙車稀有釋出

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1500 萬
參考單價：90.2 萬/坪
地址：桃園市中壢區新生路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 6房(室) 2廳 3衛
總坪數：16.63 坪 (不含車位面積)
主建物面積：16.63 坪
土地面積：19.05 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：自家車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於青埔核心地段，具備高機能的交通與生活機能，且單價相較同區較低，對於注重實用空間與投資回報的買家是值得考慮的標的。然而，主要風險在於二、三樓屬增建，非合法登記面積，這會影響銀行融資成數及未來轉售價值。若買家能接受此風險，或計畫長期自住並配合法規變動，此物件提供的高實用坪數與停車便利，是一筆高性價比的選擇；但若是為了短期投機或偏好完全合法產權，則建議慎重評估。

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