淡水電梯大樓
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淡水水岸別墅 海洋都心1裝潢溫馨美三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1270 萬
1250 萬 (含車位價) - 參考單價：26.89 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市五路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海洋都心一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：46.494 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.326 坪
- 附屬建物面積：4.06 坪
- 共同使用：21.108 坪
- 車位坪數：9.33 坪
- 土地面積：3.326 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 27樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族群或注重實用性的投資者而言，值得列入考慮。
主要理由如下： 首先，價格與坪效表現良好，單價含車位在淡海新市鎮區域內具備吸引力，且屋齡新僅八年，避免購屋者承擔老屋維修風險。其次，屋內全手工木工裝潢保存完整，意味著買方省去昂貴的裝修成本與時間，即買即住。最後，周邊鄰近美麗新廣場與學校，生活機能成熟，無論是自住舒適度或未來租賃需求皆具保障。惟需考量買方對通勤範圍的接受度，若工作地不限於台北市中心，此物件為高性價比的選擇。
問與答
淡水水岸別墅
淡水水岸別墅
梁幸斐(仲介，收取服務費)
暱稱：梁幸斐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-789214
訂閱：1 (加入)
新市二路涵月 加盟店
經紀業名稱: 茿安有限公司
證號: (112)登字第434663號
淡水水岸別墅 梁幸斐 0932789214
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