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北區太子龍超值大三房平車出價談-台南金牌房仲
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1798 萬
- 參考單價：29.87 萬/坪
- 地址：
台南市
北區
公園南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太子龍
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：60.188 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.222 坪
- 附屬建物面積：4.005 坪
- 共同使用：10.07 坪
- 車位坪數：11.891 坪
- 其他面積：11.891 坪
- 土地面積：5.216 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 23樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3315 元/月
管理描述：管理費半年繳
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：大全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3315 元/月
管理描述：管理費半年繳
鄰近學校：立人國小
鄰近公園：連雅堂紀念公園
生活機能：大全聯
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得列入考慮，特別適合注重學區與通勤便利的購屋者。主要理由在於其價格已包含車位，且位於台南北區黃金地段，單價與空間條件在市場上具性價比。中高樓層與大空間格局能滿足家庭居住需求，屋況佳更能實現即買即住。建議買房者需留意屋齡對未來轉手價值的影響，並確認社區管理費與修繕基金狀況，若議價結果理想，則是一筆值得投入的自住房產。
問與答
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沈姿妤(仲介，收取服務費)
暱稱：沈姿妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-126620
訂閱：0 (加入)
台南鳳凰怡安 加盟店
經紀業名稱: 永駿地產開發有限公司
證號: (108)登字第348014號
台南金牌房仲 沈姿妤 0912126620
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