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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
3280 萬
2980 萬 - 參考單價：31.37 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
錦草一路
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：95 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：343 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 個月
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於符合農舍購買資格、且尋求低密度生活或民宿投資的購屋者而言，具備相當的吸引力。其優勢在於屋齡極新、空間規劃優異且價格相對親民，加上河景資源稀缺，生活質感佳。然而，農舍屬性的特殊性是最大關鍵，購屋者必須先確認自身資格符合土地法規，並考量未來轉手難度。若確認資格無虞，建議利用「價格可談」的優勢再進行議價，並詳查河岸地勢與淹水風險後，是一項值得考慮的優質資產。
問與答
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