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樹林房仲男神 富寶大廈一樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1480 萬
1280 萬 - 參考單價：52.65 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
中洲街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：愛+/富寶大樓
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.96 坪
- 共同使用：7.35 坪
- 土地面積：6.9 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 8樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：育德國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：山仔腳公園
生活機能：傳統市場
附近交通：山佳火車站.亞東醫院捷運站.中洲街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1500 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：育德國小.樹林國中.樹林高中
鄰近公園：山仔腳公園
生活機能：傳統市場
附近交通：山佳火車站.亞東醫院捷運站.中洲街公車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限或單身/情侶族群而言，具備一定的購買吸引力，但需謹慎評估風險。
購買建議： 如果您重視通勤便利性且預算受限，此屋的地理位置與屋齡是主要優勢，低單價能協助您快速置產。然而，一樓的私密性與防潮問題是硬傷，且「總價 1280 萬」與內文「1480 萬」的價格差異屬於重大疑點，必須在簽約前要求賣方或仲介釐清，確認是否為行銷文案錯誤或隱藏價差。此外，建議親自考察周邊排水系統與噪音狀況。若您追求長期居住安穩度與轉手便利性，建議優先考慮中高樓層房源。
問與答
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林偉智(仲介，收取服務費)
暱稱：林偉智
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-587898
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經紀業名稱: 永揚不動產有限公司
證號: (92)登字第029017號
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室內電話：02-86861999
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