羅東民生市場  羅東買屋 / 羅東買房 - 宜蘭買房找小樂羅東中正路黃金大店面

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 26

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2380 萬
參考單價：70.25 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：33.88 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.11 坪
樓別/樓高： 1樓 / 1樓
屋齡：42 年
法定用途：店鋪
形式/類型：其它/ 其它

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於宜蘭羅東的核心商業地段，擁有絕佳的店面曝光度，對於從事實體零售或服務業的經營者而言，地段價值是其最大亮點。然而，買方必須正視 42 年屋齡帶來的潛在維修成本，以及缺乏停車位可能造成的顧客流失風險。總價 2380 萬的價格在當地店面市場中屬於中高檔，需考量未來租金回報率是否足以支撐持有成本。若買方具備商業頭腦，能承受老屋整修支出且規劃不依賴停車的營運模式，則此物件具備投資價值；反之，若追求新穎舒適或高度依賴停車便利，則不建議優先購入。

問與答

我要發問

宜蘭買房找小樂

陳嘉樂(仲介，收取服務費)

暱稱：小樂

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0976-333459

訂閱：0 (加入)

五結中正新安加盟店

經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司

證號: 115登字第506332號

宜蘭買房找小樂陳小樂 0976-333-459

告別桃園10年的護理生涯，為了給家中長輩更好的照顧，我隻身來到宜蘭勇敢追夢！我深知，成家是一輩子的願望，資產更是努力的心血，您需要最頂級的安心保障。

為什麼買屋賣屋要找【有巢氏-小樂】？
? 10年護理底子 ➡️ 培養出超越常人的耐心與對細節的敏銳度，合約、屋況幫您嚴格把關。
? 家人般的同理心 ➡️ 為了孝順長輩而拼命的我，最懂您想給家人一個「避風港」的心情。
? 最強大的品牌後盾 ➡️ 有巢氏房屋全台邁向450店，社區專家第一品牌，案源多、成交快！

不管您是：
✅ 首購族想在宜蘭找個溫暖的家
✅ 換屋族需要專業的資產規劃
✅ 想出售愛屋尋找有緣人

一通電話，小樂隨時為您出發！

? 服務專線：0976-333-459（有巢氏小樂）
? 歡迎直接私訊，或掃描名片 QR Code 加 LINE，免費提供最新房市諮詢與估價！

#五結房仲 #宜蘭買房 #有巢氏五結中正新安店 #真誠服務 #專業誠信