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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：42.54 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
環市東路二段
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：51.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.96 坪
- 附屬建物面積：4.28 坪
- 土地面積：31.97 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需視停車需求與預算決定
此物件對於重視學區與通勤效率的家庭來說，是一個高品質的選擇。其核心價值在於「全新狀態」與「地段優勢」，4 年屋齡加上精緻裝潢能直接省去裝修的麻煩與時間成本，而鄰近運動公園與明星學區的環境，能大幅提升生活品質。然而，購屋決策前需特別注意「不含車位」這一項劣勢，對於養車家庭而言，解決停車問題可能是額外且重要的考量點。此外，單價與總價偏高，建議確認自身財務負擔能力，並評估未來若需轉手時，高單價別墅的流動性風險是否在承受範圍內。若您尋求的是長住舒適度且預算寬裕，此物件值得安排實地看房。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭買房找小樂
宜蘭買房找小樂
陳嘉樂(仲介，收取服務費)
暱稱：小樂
專業品質：
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房仲電話：0976-333459
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五結中正新安 加盟店
經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司
證號: 115登字第506332號
宜蘭買房找小樂 陳小樂 0976-333-459
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