惠宇敦北
北屯買屋 /
北屯買房
-
機捷特區惠宇敦北質感金店面+B1平車(租售同行)
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 923
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3180 萬 (含車位價)
- 參考單價：70.67 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇敦北
- 格局： 開放空間
- 總坪數：45 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2715 元/月
管理描述：季繳8145元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
生活機能：好市多、全聯、特力屋、大地商場、總站夜市
附近交通：台中綠線北屯總站、台中綠線舊社站、頭家厝火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2715 元/月
管理描述：季繳8145元
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東光國小、北新國中
生活機能：好市多、全聯、特力屋、大地商場、總站夜市
附近交通：台中綠線北屯總站、台中綠線舊社站、頭家厝火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合長期收租投資者
此物件位於北屯區核心機捷特區，地段優勢明確，惠宇建設的品牌保證降低了買房風險，且鄰近成熟商圈與交通樞紐，生活與經營環境俱佳。對於尋求穩定租金回報的買家而言，約 2.9% 的租金報酬率在當前市場中具有一定吸引力。
然而，總價近 3200 萬元的門檻較高，且單價水準需斟酌自身資金規劃。若您有長期持有心態並能接受商業不動產隨景氣波動的風險，此物件是一個值得列入考量的標的；反之，若資金流動性有限或追求更快速的增值，則需再審慎評估其單價與收益比的合理性。
問與答
台中太平買房 台中東區買房
台中太平買房 台中東區買房
富屋不動產(仲介，收取服務費)
暱稱：富屋不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0422-113993
訂閱：0 (加入)
台中東區樂業 加盟店
經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
台中太平買房 台中東區買房 富屋不動產 0422113993
我家粉絲團更多好屋推薦
曉明女中旁登峰21面中庭次頂樓大四房車位
台中市 北 區
北區地中海低總價臨育德園道1+1房有陽台
台中市 北 區
全新交屋未住｜屋主熟價格好談｜大三房平車視野戶 台中太平買房
台中市 太平區
文心中清捷運站｜立人國小/國中學區｜適文武百業
台中市 北 區
勝美新東區Lalaport視野三房平車 台中東區買房
台中市 東 區
地標級店面 7.4米挑高王座大面寬金角間 台中東區買房
台中市 東 區
中國醫北屯院區旁佳茂太和安然精選
台中市 北屯區
質感社區大樓．東區建成路４房休旅車位．青春少年家台中東區買房
台中市 東 區
祥順公園旁｜低總價透天 台中太平買房
台中市 太平區
北屯區廍子公園旁立沅富鼎山青電梯別墅
台中市 北屯區