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苗栗不動產達人 勝利之家--左青龍右白虎稀有物件釋出
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：17.97 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
勝利路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 3廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.961 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：47.232 坪
- 附屬建物面積：2.729 坪
- 土地面積：30.855 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：39 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：橋育國小大同國小 苗栗國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：全聯超市 、南苗市場
附近交通：72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：橋育國小大同國小 苗栗國中 苗栗高中 聯合大學
鄰近公園：河濱公園
生活機能：全聯超市 、南苗市場
附近交通：72快速道
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「尋求大空間與學區優勢」的購屋者而言，具有相當的吸引力，特別適合預算有限但需要多房空間的家庭。總價 898 萬能購得近 50 坪的透天整棟，單價優勢明顯，且位於生活機能成熟的勝利路周邊，便利性毋庸置疑。
然而，購屋前必須慎重考慮屋齡老舊與停車問題。39 年的屋齡預示著後續可能有較高的維護或整修成本，而銀行融資可能受到屋齡限制。此外，2 衛對於 5 房的配置稍顯不足，且停車位不確定性較高。若買房者計畫長期自住、願意投入整修預算，且家庭成員能接受衛浴動線配置，則此物件值得列入購買清單；反之，若對房況要求極新或對停車有強烈依賴，則建議持續觀察市場其他較新物件。
問與答
苗栗不動產達人
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曾筱瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：曾筱瑜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0952-570518
訂閱：0 (加入)
苗栗自治昊天 加盟店
經紀業名稱: 昊天不動產有限公司
證號: (100)登字第163049號
苗栗不動產達人 曾筱瑜 0952570518
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