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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：788 萬 (含車位價)
- 參考單價：21.39 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
安平路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.846 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.522 坪
- 附屬建物面積：3.176 坪
- 共同使用：13.148 坪
- 土地面積：6.489 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求安平區生活機能並看好未來建設利多的買家。雖然 32 年的屋齡是主要考量，可能限制銀行貸款年限或增加維修風險，但其地理位置優越，單價在該區域具競爭力，且包含車位，對於長期持有或投資收租者而言，性價比高。建議買家可與賣方議價以抵銷老舊房屋的折價，並確認貸款資格後再行決定。若以自住為主且對房屋新度有極高要求，則需斟酌是否能接受老舊大樓的潛在隱憂。
問與答
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