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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2300 萬 (含車位價)
- 參考單價：83.94 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
枇杷路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：27.4 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：164 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 平房
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：針對退休或度假需求者，值得列為優先考慮。
此物件位於埔里成熟生活圈，環境清幽且具備庭院空間，非常契合「渡假」與「退休」的生活型態。雖然屋齡已達 51 年，需預留預算進行屋況檢查與可能的翻新工程，但考慮到其獨棟平房的隱私性以及前庭後院的稀缺性，以 2300 萬的總價來說，在當地市場具備一定的競爭優勢。
主要理由：
- 地段特色鮮明：環境優美，適合喜歡自然與寧靜生活的買方。
- 生活機能符合預期：雖然非都會區，但埔里生活機能完善，且距離地母廟近，生活氛圍和諧。
- 性價比尚可：對於尋求低密度、大空間居住體驗的購屋者，單坪價格合理，無需過度擔憂總價負擔。
若買家計畫自住長期持有，且能接受老屋翻新的時間與成本，此物件為優選；若以短期投資或轉手獲利為目標，則需考量老屋市場的流動性較低。建議在簽約前務必委請專業驗屋師進行詳細檢查。
問與答
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張賢洸(仲介，收取服務費)
暱稱：埔里仲介
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0977-049688
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南投埔里 加盟店
經紀業名稱: 兆宏不動產有限公司
證號: 359164
您好! 我是埔里在地房仲，專營埔里鎮，魚池鄉，國姓鄉的房屋與土地買賣，房地產買賣請找我~
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