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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：53.75 萬/坪
- 地址：
新北市
中和區
景新街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：41.66 坪
- 附屬建物面積：4.69 坪
- 共同使用：3.51 坪
- 土地面積：6.63 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：景新國小 興南國小 中和國中
鄰近公園：景新公園
生活機能：興南夜市 大潤發 全聯
附近交通：南勢角捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：景新國小 興南國小 中和國中
鄰近公園：景新公園
生活機能：興南夜市 大潤發 全聯
附近交通：南勢角捷運站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「重視通勤與空間實效」的家庭客群，特別是對臥房數量有強烈需求的多人口家庭。最大的亮點在於其便利的交通（捷運站）與優質的邊間通風條件，加上鄰近興南夜市與學校，生活機能成熟。
然而，購屋者需正視屋齡 34 年帶來的潛在風險，包括可能產生的維修基金、貸款審核難度以及單價在老屋市場中的相對高位。若您的預算充裕且能接受老屋維護成本，並對「商業區土地」的屬性不介意，此物件在空間與地段上具有相當的居住價值；反之，若對房產保值性與居住新度有較高要求，則建議多比較周邊新成屋或較新的社區。
問與答
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有巢氏板橋巨蛋(仲介，收取服務費)
暱稱：千億圓夢團隊
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房仲電話：0978-536827
訂閱：8 (加入)
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經紀業名稱: 千億不動產經紀有限公司
證號: 91登字第006767號
我們堅持專業服務、正派經營，以誠實踏實的態度追求永續經營的品質。作為不動產仲介公司，我們主要從事房屋、土地、店面、廠房等買賣和租賃業務。
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我們深知每一位客戶的需求和期望都是獨一無二的，因此我們致力於提供個性化的解決方案，以確保您的滿意度和成功交易。
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