小資庭院度假社  苗栗買屋 / 苗栗買房 - 苗栗市 3房1廳休閒莊園大樹小庭院苗栗農舍農地

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：498 萬
參考單價：16.06 萬/坪
地址：苗栗縣苗栗市苗栗市地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：綠色
格局： 3房(室) 1廳 1衛 1陽台
總坪數：31 坪 (不含車位面積)
主建物面積：20 坪
附屬建物面積：11 坪
土地面積：121 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 私建/無保存登記

影音專區

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理描述：社區聯誼會基金式管理
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：文山國小3.3公里
鄰近公園：苗栗巨蛋體育館3.2公里。
生活機能：彩虹貨櫃7-11約3.3公里。苗栗家樂福3.5公里。
附近交通：國道三號後龍交流道4公里。苗栗火車站4公里。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合預算有限、不急需都會區通勤，且有意追求鄉野生活品質的購屋者。其主要吸引力在於價格相對低廉且擁有寬敞的土地與庭院，適合規劃為度假宅或長期持有資產。

然而，購買前必須正視「地上設施無保存登記」的重大風險。這意味著建物合法性可能未通過審查，將影響未來產權移轉、貸款申請及居住安全。此外，生活機能與交通距離較遠，不適合需要緊密都會生活圈的家庭。建議若您考慮購買，務必確認農地與農舍的相關法規符合性，並確認建物結構安全性，再評估自身需求後再行決定。

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苗栗農舍農地

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