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宜蘭房產達人 員山大湖金城全新五房透天A5~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：26.96 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
大湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：51.854 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：48.796 坪
- 附屬建物面積：3.058 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視居住空間與隱私、且在宜蘭當地或員山區域工作」的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其總價在一千四百萬以內取得五十一坪的新成屋透天，且格局為罕見的五房設計，對於改善型需求而言性價比極高。
然而，買方需特別考量以下兩點：一是員山鄉相較於宜蘭市，生活與交通便利性略顯不足，若通勤至台北或宜蘭市中心，時間成本需自行評估；二是需親自確認車位之實際狀況與產權細節，以排除潛在的使用困擾。若買方著重於家庭居住舒適度及長期自住的穩定性，此物件是值得採買之選項。
問與答
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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