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宜蘭房產達人 近宜運旁清幽農舍~台灣房屋小豬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2788 萬
- 參考單價：101.08 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
員山鄉
惠民路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 4廳 2衛
- 總坪數：27.581 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.353 坪
- 附屬建物面積：8.228 坪
- 土地面積：114 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 車位：其它
- 車位描述：門前停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算充足且符合農舍購買資格的買家。主要優勢在於地點便利與寬敞的多代同堂格局，特別是一樓孝親房設計貼心。然而，農舍屬性帶來的交易限制與流動性風險需慎重考量，且參考單價約 101 萬/坪偏高，建議與市場行情比較後再行決定。若主要目的為長期自住且需三代同住，此物件值得關注；若考量投資或資金週轉性，則風險略高。
問與答
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