田中市區透天不動產
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
698 萬
668 萬 - 參考單價：20.15 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
員集路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：33.154 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.154 坪
- 土地面積：17.6 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求「即住性」與「高性價比」的家庭或投資客而言，值得列入買房清單。主要理由在於其總價親民且內部水電與裝修狀況皆已更新，省去了老屋翻新的繁瑣與高額支出，尤其孝親房的設計非常貼心，能滿足多代同住的需求。此外，住商用性質配合正路邊位置，具備出租或經營小本生意的潛力。
不過，購屋者必須考量屋齡接近 50 年的現實問題，這可能影響未來貸款年限及轉手價值。若您能接受老屋的潛在維護風險，且不需依賴該處停車，這確實是一間能夠以較低成本進入田中地區的優質選擇。建議在簽約前，務必請專業技師進行更詳細的房屋檢查，確認結構安全性。
問與答
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